국회 > 사회 > 올해 상반기 전월세 거래량은 77.1만건으로 전년대비 2.7% 증가

국토교통부는 올해 상반기 전월세 거래량은 771,332건으로 집계되었으며, 전년동기(751,328건) 대비 2.7% 증가하였다고 밝혔다.

6월(6.1∼6.30) 거래량은 125,674건으로, 전월 대비 8.0% 증가하였고, 전년동월 대비로는 12.0% 증가하였다.

올해 상반기 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 43.4%로서, 전년동기(42.2%) 대비 1.2%p 증가하였으며, 6월 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 45.2%로서 전월 대비 1.6%p, 전년동월 대비 4.3%p 증가하였다.

(지역별) 상반기 수도권 거래량(508,467건)은 전년동기 대비 2.4% 증가, 지방(262,865건)은 3.1% 증가하였으며, 6월 거래량은, 전월 대비 수도권은 6.4% 증가(전년동월 대비 9.6% 증가), 지방은 11.2% 증가(전년동월 대비 17.1% 증가)하였다.

< '15. 6월 지역별 전월세거래량 (단위 : 건) >

구 분	'15.6	'15.5	'14.6	증감률('15.6)		누계('15.1～6)
구 분	'15.6	'15.5	'14.6	전월比	전년동월比	거래량	전년동기比
전 국	125,674	116,387	112,205	8.0%	12.0%	771,332	2.7%
수도권	83,712	78,656	76,369	6.4%	9.6%	508,467	2.4%
서 울	40,657	38,880	36,919	4.6%	10.1%	256,380	5.3%
(강남3구)	7,703	7,065	5,984	9.0%	28.7%	47,931	11.7%
지 방	41,962	37,731	35,836	11.2%	17.1%	262,865	3.1%

(유형별) 전국의 상반기 아파트 거래량(348,901건)은 전년동기 대비 3.0% 증가, 아파트외 주택(422,431건)은 2.4% 증가하였으며, 6월 거래량은, 전월 대비 아파트는 7.5% 증가(전년동월 대비 12.0% 증가)하였으며, 아파트 외 주택은 전월 대비 8.4% 증가(전년동월 대비 12.0% 증가)하였다.

< '15.6월 주택유형별 전월세거래량 (단위 : 건) >

구 분	아파트			누계('15.1～6)		아파트 외 주택			누계('15.1～6)
구 분	'15.6	전월比	전년 동월比	거래량	전년 동기比	'15.6	전월比	전년 동월比	거래량	전년 동기比
전 국	55,550	7.5%	12.0%	348,901	3.0%	70,124	8.4%	12.0%	422,431	2.4%
수도권	34,227	6.0%	8.8%	216,863	2.4%	49,485	6.7%	10.2%	291,604	2.5%
서 울	13,871	3.2%	11.8%	92,548	7.7%	26,786	5.3%	9.3%	163,832	4.0%
(강남3구)	3,574	10.5%	32.5%	24,474	13.3%	4,129	7.8%	25.6%	23,457	10.0%
지 방	21,323	10.0%	17.5%	132,038	4.1%	20,639	12.5%	16.6%	130,827	2.1%

(임차유형별) 전국의 상반기 전세 거래량(436,711건)은 전년동기 대비 0.6% 증가, 월세 거래량(334,621건)은 5.5% 증가하였으며, 6월 거래량 중 전세는 전월 대비 5.0% 증가(전년동월 대비 4.0% 증가)하였으며, 월세는 전월 대비 11.8% 증가(전년동월 대비 23.6% 증가) 하였다.

< '15.6월 지역별 전세 및 월세 거래량 (단위 : 건) >

구 분	'15.6월 거래량		증감률(전월비比/전년동월比)				누계('15.1～6)
구 분	전세	월세	전세		월세		전세	전년 동기比	월세	전년 동기比
전 국	68,931	56,743	5.0%	/ 4.0%	11.8%	/ 23.6%	436,711	0.6%	334,621	5.5%
수도권	47,660	36,052	2.7%	/ 1.4%	11.8%	/ 22.7%	299,246	-0.3%	209,221	6.6%
서 울	22,327	18,330	0.4%	/ 1.3%	10.2%	/ 23.3%	144,899	1.9%	111,481	10.1%
(강남3구)	4,098	3,605	4.9%	/ 9.7%	14.2%	/ 60.4%	27,265	4.1%	20,666	23.6%
지 방	21,271	20,691	10.6%	/ 10.2%	11.8%	/ 25.2%	137,465	2.5%	125,400	3.8%

전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.

·강남 개포 주공1(41.98㎡) : ('15.5,4층) 11,000만원 → ('15.6,3층) 11,000만원
·서초 반포 AID차관(72.51㎡) : ('15.5,3층) 35,000만원 → ('15.6,4층) 35,000만원
·강북 미아 SK북한산시티(59.98㎡) : ('15.5,10층) 24,000만원 → ('15.6,14층) 24,000만원
·경기 영통 황골마을주공1(59.99㎡) : ('15.5,15층) 19,000만원 → ('15.6,6층) 19,000만원
·경기 새터마을죽전힐스테이트(85㎡) : ('15.5,8층) 35,000만원 → ('15.6,4층) 34,000만원
·세종 조치원죽림자이(84.66㎡) : ('15.5, 12층) 12,000만원 → ('15.6, 6층) 12,000만원

☞ '<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료' 참조